Ο δικηγόρος του κάθε συμβαλλόμενου οφείλει πριν την υπογραφή του συμβολαίου να εξετάσει μια σειρά από ζητήματα που σχετίζονται με το ακίνητο καθώς και με τους ιδιοκτήτες του.

1. Επισκέπτεται το υποθηκοφυλακείο και το κτηματολογικό γραφείο στο οποίο είναι εγγεγραμμένο το ακίνητο ανάλογα με τον τόπο που βρίσκεται. Εκεί μόνο αυτός έχει πρόσβαση στα επίσημα βιβλία που είναι καταχωρημένα τα συμβόλαια, οι υποθήκες, οι κατασχέσεις και οι δικαστικές διενέξεις.

2. Ερευνά το ιστορικό των διαφόρων μεταβιβάσεων του ακινήτου για τουλάχιστον τα τελευταία 40 χρόνια και εξετάζει την νομική ορθότητα των σχετικών συμβολαιογραφικών πράξεων.

3. Συντάσσει έκθεση για το ιστορικό του ακινήτου, δικαιολογεί αν ο σημερινός ιδιοκτήτης είναι ο αληθής και καταγράφει αν υπάρχουν υποθήκες, κατασχέσεις και δικαστικές διεκδικήσεις για το ακίνητο.

► ζητήστε από έναν Δικηγόρο Ακινήτων να πραγματοποιήσει έλεγχο τίτλων σε ακίνητο εντός Αττικής

Σχετικά άρθρα: πολεοδομικός έλεγχος, φορολογικός έλεγχος, ειδικοί έλεγχοι